1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
船橋市
32.6万円/㎡
前年比-0.8%
ビューパレー船橋参番館
千葉県船橋市高野台三丁目
新京成線 / 鎌ケ谷大仏駅 徒歩22分
1991年築 / 4階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,949万円
39.7万円/㎡
1,405
2,434
3,464
4,493
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,464万円
32.8万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ビューパレー船橋参番館
2,880万円（38.8万円/㎡）/ 3階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて89.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,880万円 | 38.8万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,880万円 | 38.8万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,780万円 | 37.5万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,780万円 | 37.4万円 | 4階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 950万円 | 12.8万円 | 4階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 950万円 | 12.8万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,020万円 | 13.7万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,080万円 | 14.5万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/17 | 780万円 | 10.5万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/07 | 1,130万円 | 12.3万円 | 3階 | 92.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 1,180万円 | 12.8万円 | 3階 | 92.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 1,490万円 | 16.2万円 | 4階 | 91.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 980万円 | 13.2万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/09 | 1,280万円 | 15.2万円 | 1階 | 83.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ビューパレー船橋参番館 船橋市高野台三丁目 | 鎌ケ谷大仏駅22分 | 2,880万円 | 38.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ船橋滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅1分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/29 | チュリス船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅13分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、船橋市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は船橋市の平均と比較して19%割高です。
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